1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
江戸川区
62.8万円/㎡
前年比+14.4%
南篠崎スカイハイツB棟
東京都江戸川区南篠崎町五丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩17分
1980年築 / 14階建 / 317戸 / SRC造
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1階 / 63.58㎡の場合
相場
3,408万円
53.6万円/㎡
2,059
2,959
3,858
4,757
AI査定結果
推定相場価格
3,408万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,959万円〜3,858万円
46.5万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
南篠崎スカイハイツB棟
2,780万円（43.7万円/㎡）/ 1階 / 63.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は46.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,780万円 | 43.7万円 | 1階 | 63.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 2,490万円 | 40.2万円 | 4階 | 61.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,980万円 | 31.9万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/18 | 3,299万円 | 49.8万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,680万円 | 45.3万円 | 12階 | 59.13㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/02/09 | 3,080万円 | 53.2万円 | 6階 | 57.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 3,290万円 | 46.4万円 | 8階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,090万円 | 46.6万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,090万円 | 51.2万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,480万円 | 49.1万円 | 8階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,180万円 | 35.1万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/07 | 2,280万円 | 33.5万円 | 2階 | 68.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,490万円 | 49.2万円 | 8階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 56.6万円 | 6階 | 57.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 3,590万円 | 50.6万円 | 8階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,480万円 | 37.4万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,190万円 | 48.1万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,380万円 | 49.6万円 | 12階 | 68.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,280万円 | 36.7万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/07 | 3,780万円 | 53.3万円 | 8階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,080万円 | 45.2万円 | 13階 | 68.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,180万円 | 48.0万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,490万円 | 39.2万円 | 1階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 3,290万円 | 49.6万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,300万円 | 37.0万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/31 | 3,080万円 | 48.4万円 | 11階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/20 | 2,699万円 | 42.5万円 | 1階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 3,170万円 | 46.5万円 | 13階 | 68.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 3,180万円 | 50.0万円 | 11階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 2,880万円 | 45.3万円 | 1階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,480万円 | 60.1万円 | 6階 | 57.9㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/23 | 3,180万円 | 46.7万円 | 13階 | 68.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 3,280万円 | 48.2万円 | 13階 | 68.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 49.6万円 | 13階 | 68.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 2,980万円 | 46.9万円 | 11階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,080万円 | 49.8万円 | 3階 | 61.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,170万円 | 49.9万円 | 3階 | 63.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/12 | 2,780万円 | 43.7万円 | 6階 | 63.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 51.6万円 | 11階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 39.0万円 | 11階 | 63.58㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 48.2万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 南篠崎スカイハイツB棟 江戸川区南篠崎町五丁目 | 瑞江駅17分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1980年 | 317戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 西葛西ハイツB棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 2,999万円 | 44.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 西葛西ハイツC棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 西葛西ハイツ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅15分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2025/06/06 | シティコープ西葛西 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅5分 | 3,019万円 | 43.7万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 293戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、江戸川区では14.4%上昇しています。